SERVICE 取扱い領域

賃貸管理 賃貸管理

RENTAL MANAGEMENT 賃貸管理

単にクレームを処理するだけの管理ではなく、物件価値を高める「攻め」の姿勢で管理を行います。最新の市場データに基づく賃料査定と、ターゲットを絞った効果的なリーシングにより、高い入居率を維持し続けます。

管理業務の具体的な内容

  • ターゲットに合わせた入居者募集・審査

  • 賃貸借契約の締結・更新・解約手続き

  • 月次賃料の集金・送金・収支報告書の作成

  • 滞納発生時の迅速な督促・法的措置

  • 24時間体制の設備トラブル・入居者苦情対応

  • 退去時の原状回復工事・リフォーム提案

  • 建物の定期巡回・共用部清掃・メンテナンス

私たちの管理が選ばれるポイント

  • リーシング（客付け）へのこだわり

    自社掲載だけでなく、仲介各社へ迅速に情報を拡散。間口を広げることで、優良な入居者をスピーディーに確保します。

  • オーナー様の手間を「実質ゼロ」に

    入居者との直接的なやり取りはすべて当社が完結。オーナー様は月々の送金を確認し、重要な判断を下すだけでOKです。

  • コストパフォーマンスの高い修繕

    地元の信頼できる施工会社と連携し、過剰な工事を抑え、空室解消に本当に必要なリフォームだけを安価に提供します。